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怎么购买二手房才能不上当【新资讯】

发布时间:2019-10-17 16:36:52 阅读: 来源:电陶炉厂家

如今的2手房交易市场火爆,同时也被曝出其中的猫腻多。据据业内人士流露,中介吃差价数量不等,差价少则两3万元,多则能到达近10万元。买房子者要是不注意,很容易上当。那么买2手房怎样做才能不上当呢?购...

如今的2手房交易市场火爆,同时也被曝出其中的猫腻多。据据业内人士流露,中介吃差价数量不等,差价少则两3万元,多则能到达近10万元。买房子者要是不注意,很容易上当。那么买2手房怎样做才能不上当呢?购买都要怎样做才能保障自己的利益呢?以下小编就告知您怎样购买2手房才能不上当。

一、购买2手房最好是3方见面、透明交易

房子买卖10分复杂,因此,在交易前应与对方有所沟通。在交易时,最好能买卖双方和中介公司都见面,做到透明交易,就不会吃亏上当了。

2、购买2手房不见面也要看拜托代理合同

如果在没法见面的情况下,也应当要求中介公司出具卖方或买方的拜托合同,一般拜托合同中会写明价格及中介代理权利范围,这就有益于确保买卖双方的利益。

另外,应要求中介公司出示一系列证明,并在合约上清晰注明交易双方的详细个人资料,若发现合约上某些项目不符时,买、卖方应咨询清楚所有问题才可签下自己的姓名。

3、购买2手房要查看相关证件辨明真假房源

对卖方来讲,如果中介公司提出现金收购,一定要办理相应的过户手续,避免中介公司在没有办理手续之前,将房子卖出从中赚取差价。而对买方来讲,要警惕假房源,有些仅是房托并不是真正房东,如果在没有查看相关证件及辩明真假房东之前就交了定金,而中介公司又谎称房子被卖走,到时定金也难退回。

4、购买2手房不让中介公司代理两方

在进行2手房交易时,不要拜托中介公司代理买、卖两方,而是尽可能让中介公司仅代理一方,只有这样,才能真正确保拜托方的利益。

5、购买2手房要方了解信息

之因此,被吃差价,与买、卖方不了解房子的信息也不无关系,周边房子的价格是多少?近期房子是不是会升值?只要了解了这些,就能够大致估出房子的价格。这样,才不会以较低的价格出售,或以较高的价格购买,没有了被吃差价的可能。

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